¿La Alcaldía tiene los recursos y la capacidad para controlar todas las construcciones?

Les estaba debiendo la respuesta al derecho de petición que presentamos el 10 de enero del 2011 que nos contestaron horas después de haber publicado el 7 de febrero de 2011 la columna “Lo que nos han contestado del derecho petición: NADA”. Esta diligencia se la agradecemos públicamente al Subdirector de Planeación Juan Diego Lopera y al Secretario General Gustavo Arboleda, quienes siempre mostraron caballerosidad, altura y apertura al diálogo.


De esta respuesta y de las investigaciones adelantadas podemos sacar las siguientes conclusiones:

1. La oficina de Monitoreo y control del Departamento Administrativo de Planeación es quien verifica que las licencias de construcción o urbanismo otorgadas por las Curadurías de Medellín cumplan las normas. Investigando por otros lados, esta oficina tiene aproximadamente 12 funcionarios solamente.

2.  Esta oficina de Monitoreo y control  verifica que las licencias se otorguen cumpliendo la Reglamentación vigente de diferentes formas:

• Solicitando el Acta de Recibo de obras.
• Haciendo seguimiento y visitas a las construcciones.
• Revisando las licencias aprobadas que las Curadurías envían a Planeación.

3. Si la oficina de monitoreo de Planeación observa que las licencias no cumplen con los requisitos, le ordenan a las Curadurías que le expliquen los motivos de la aprobación de la licencia; si esos motivos no se ajustan al Plan de Ordenamiento Territorial entonces acuden a la Procuraduría para que conozca todo lo que está pasando.

Miremos el número de licencias que se han otorgado en Medellín desde el 2002 hasta el 2009, porque no nos respondieron sobre las otorgadas en el 2010, seguramente porque todavía no las tienen:

Total/año	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
Medellín	1.829	1.893	8.498	8.605	7.143	9.152	3.294	9.286

Existen solo 4 Curadurías en Medellín, de forma que si repartimos el número de licencias aprobadas por año de manera equitativa entre las 4 Curadurías (total licencias año/total curadurías), tendríamos que CADA Curaduría aprobaría el siguiente número de licencias por año:

2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
457	473	2.124	2.151	1.786	2.288	823	2.321

Que en el 2009 cada Curador haya aprobado 2.321 licencias quiere decir que, si trabajo todos los 365 días del año, aprobó 6,3 licencias cada día. Es IMPOSIBLE que haya un PROFUNDO y “CONCIENZUDO” estudio de cada licencia de construcción si se aprueban más de 6 licencias por día y las consecuencias de esto las estamos viendo ahora, no solo en El Poblado, sino en toda nuestra Ciudad.

Con razón el Personero de Medellín dijo en la sesión ordinaria del Concejo de Medellín donde se hablo sobre la labor que los inspectores de policía están cumpliendo en la ciudad que a la Alcaldía le queda muy difícil controlar todas construcciones de Medellín.

De ahora en adelante, insistiremos en el fortalecimiento de la oficina de monitoreo y control de las licencias de construcción de Planeación. De esta forma garantizaríamos que los estudios de las licencias por parte de las Curadurías sean más profundos y “concienzudos”, sin los afanes que cualquier persona tendría al aprobar más de 6 licencias por día. La otra semana publicaremos datos de nuevas investigaciones y nuevas conclusiones.